De basisovereenkomst 

De basisovereenkomst legt de afspraken vast tussen eigenaren en EuroParcs, waaronder parkregels, beheer- en serviceverantwoordelijkheden, en de voorwaarden voor eigen gebruik en verhuur van uw vakantiewoning. Deze overeenkomst is opgesteld op basis van feedback van eigenaren, mede uit de pilot bij EuroParcs De Zanding en EuroParcs De Wije Werelt en in samenwerking met de BEX- en BEA-werkgroepen van eigenaren. Onderaan deze pagina vindt u de belangrijkste voordelen en wijzigingen die in samenspraak zijn gerealiseerd.

Relatie met bestaande overeenkomsten

Het doel van de nieuwe basisovereenkomst is om de samenwerking tussen eigenaren en EuroParcs transparanter en eenvoudiger te maken. De basisovereenkomst combineert en verduidelijkt afspraken die eerder verspreid waren over verschillende documenten, zoals de Algemene Bepalingen, de Beheer- en Exploitatieovereenkomst (BEX), en het parkreglement. Door de overname van diverse parken en merken (zoals Droomparken en Uniekparken) bestaan er verschillende overeenkomsten binnen EuroParcs, wat soms tot onduidelijkheid leidt. Met de nieuwe basisovereenkomst ontstaat één uniforme set afspraken voor alle eigenaren.

Hoe werkt dit met mijn akte?

Uw notariële akte blijft geldig en bevat meestal ook de algemene bepalingen van het park. Soms kunnen deze bepalingen echter conflicteren met de afspraken uit de basisovereenkomst. Om dit eenvoudig op te lossen, zonder hoge notariskosten, hebben we een voorrangsbepaling in de basisovereenkomst opgenomen. Dit bepaalt welke overeenkomst voorrang heeft bij eventuele tegenstrijdigheden, zodat beide documenten naast elkaar kunnen bestaan. Bij de verkoop van uw woning worden de nieuwe voorwaarden in de akte opgenomen, zonder extra notariskosten, waardoor uw oorspronkelijke rechten behouden blijven.

Belangrijkste voordelen

Voordelen voor eigen gebruik en verhuur

• Transparante afspraken
• Kwaliteit van services en klachtenafhandeling
• Inspraak op servicekwaliteit
• Efficiëntie en minder complexiteit
• Flexibiliteit in gebruikersmodellen

Voordelen voor verhurende eigenaren

• Meer vrijheid voor eigen gebruik
• Risicomanagement bij verhuur
• Eerlijke regeling voor schades en breuk
• Vereenvoudigde facturatie
• Optimalisatie lokale belastingen
• Verhuurpool
• Overzichtelijke btw op verhuuromzet
• Inkomsten uit annuleringen
• Jaarlijkse informatievoorziening
• Onderhoudsblokkades en inspectie
• Schoonmaak na eigen gebruik